Sonata Estate - 達拉斯

美國各州人口持續搬到德州，因德州沒有州稅，生活費及房價比加州低。

達拉斯特色：

DFW 都會區由美國兩大城市 Dallas 與 Fort Worth 組成，是美國排名第四的最大都會區。

根據 2021 年的數據顯示，DFW 都會區的 GDP 達到 5,983 億美元，其經濟體量相當於全球第 19 名，超越了沙特阿拉伯、瑞士、新加坡、泰國等許多國家。

DFW 都會區擁有

• 23 家財富 500 強企業總部

• 14 家跨國大型企業北美總部，Ericsson、Toyota、NEC、Nokia、Airbus、三井住友銀行、依視路等

• 39 個國家和地區的領事館，包括台灣領事館

• 美聯儲分行所在地

• 台灣著名企業台積電、仁寶電腦、台達電子、緯創等均設有工廠在 DFW

• ＊＊2026世界盃決賽也將在達拉斯舉辦＊＊

Sonata Estate 位於 Waxahachie，Waxahachie 為達拉斯通往休士頓及奧斯汀的必經之地，是達拉斯連接其他城市的門戶。

Waxahachie 始建於1850年，距今已經 173 年。作為一個成熟城鎮，Waxahachie 周邊配套設施齊全，並擁有大量就業機會。

Waxahachie特色：

Sonata Estate 所在的 Waxahachie 區域，歷史悠久，周邊配套齊全，在 Niche.com 評分中達到 A- 評分。

特別在購物與醫療配套方面，有不錯的表現。

Waxahachie 同時也是達拉斯著名的美食區，出色的咖啡文化，融合現代與歷史的建築物，都吸引著眾多年輕家庭。

根據美國人口普查數據，目前 Waxahachie 人口中位年齡僅 31.5 歲，低於達拉斯的 33.3 歲以及全美的 38.5 歲，是一個充滿活力的社區。

• 零售業巨頭 Albertsons 計畫於此開設 1,700 坪新店

• H-E-B 加大投入：原店升級並加大投入擴店為應對 Waxahachie 區域強勁的購物需求，H-E-B 已宣布升級改造 Waxahachie 店為高端零售商場 H-E-B Plus，並擴店 618 坪。整體升級將在 2024 年完成，屆時購物商場面積將達到 3,570 坪，並將招牌更多員工。

• 德州醫療巨頭 Baylor Scott & White Medical 計畫投資 4,700 萬美元升級 Waxahachie 醫院。目前Baylor Scott & White Medical 已是 Waxahachie 區域最大雇主單位，隨著升級完成，將提供更多就業崗位。

Sonata Estate 是聯排別墅

開車 5-10 分鐘即到 Waxahachie Township，餐飲、商店、鎮博物館應有盡有

精裝修交付標準

• 著名品牌一體式電磁爐及烤箱

• 著名品牌爐灶烤箱一體機

• 著名品牌 91.44 公分寬雙開門冰箱

• 著名品牌多循環洗碗機

• 節能空調系統及熱水系統

• 全屋空調及吊扇

• 前後花園草坪綠植

• 10 年FHA房主建築保險

• 30 年阻燃牆體質保險

獨棟別墅

三房 2.5 衛 2 車位

• 土地面積 Sqft：4000/ 112.41坪

• 房屋面積Sqft：2162/ 60.75 坪

• 室內面積Sqft：1619/ 45.49 坪

價格

$ 375,000 / 約為 1210.02 萬台幣

預計交屋

2025.12

付款方式

首付 - 40%

完工 - 60%

• 一站式代租管

• 包租保底每年 5% - 三年一簽

• 包租保底期間，大部分持有成本由建商支付

• 屋主專屬 APP，查看社區狀況及租金收益

• 多種退場機制

• 永久產權

• 美國開戶

建商特色

Wan Bridge Group 成立於 2013 是德州排名第一之知名專注長租型房產建商，全美排名第四。Wan Bridge 獲獎無數，業務包括土地開發、項目設計建造、代租管一站式服務。大數據選址，在休士頓、達拉斯、奧斯汀開發價值投資型的長租型別墅，目前管理超過 3,000 套別墅，擁有 15,000 多套可開發別墅用地，2021 年獲得標普 500 上市公司Welltower戰略投資 20 億美元。