杜拜房產投資熱潮持續！預售屋vs.成屋，哪個更適合你？ 2024年9月4日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 2024年7月，杜拜房地產市場再度交出亮眼成績單，交易量和總銷售額均創下歷史新高。這波投資熱潮不僅吸引了本地買家，更帶動了大量國際資金湧入。那麼，在這個火熱的市場中，投資者該如何選擇呢？是具備高度發展潛力的預售屋，還是現成可入住的成屋？ 本文將帶您深入分析，為您的投資決策提供更全面的參考。 杜拜房產市場概況 交易量屢創新高 ： 2024 年 7 月，杜拜樓市交易量達 16,247 套，較去年同期增長 45.5%，顯示市場需求強勁。 公寓市場最受青睞 ：公寓交易量佔比最高，且預售屋的銷售表現特別亮眼（預售屋公寓比去年增長74.8%），顯示投資者對未來房價上漲充滿信心。 投資熱點集中 ： 朱美拉村圈 JVC （Jumeirah Village Circle）、杜拜港 Dubai Marina 、市中心等區域仍是投資者追逐的焦點。 價格帶分布 ： 200 萬 AED 以下的公寓佔比 37% 最受歡迎（1-2房是首選），市場仍有許多入門級的投資機會。 預售屋vs.成屋，如何選擇？ 預售屋優勢 價格相對較低： 預售屋通常比已完工的成屋價格便宜並且更具競爭力。 未來增值潛力大： 隨著城市發展和房地產市場的持續升溫，預售屋的增值空間較大。 成屋優勢 即時入住： 無需等待建造期，可立即享受居住自用。 房屋狀況一目了然： 可直接查看房屋的實際狀況，避免日後產生不必要的糾紛。 可以立即收租： 成屋對投資人來說可以立即開始收租增加被動收益。 2024 年 7 月數據分析 預售屋市場： 銷售額達 287 億 AED，同比增長 71.2%，顯示投資者對未來市場前景看好。 成屋市場： 雖然成交量也有所增加，但別墅的成交均價卻有所下降，顯示市場競爭加劇。 投資建議 長期看好杜拜房產： 國際資金的持續湧入，以及政府對房地產市場的支持，都為杜拜房產市場的長期發展奠定了堅實基礎。 多元化投資組合： 不僅要考慮房產類型，還要關注區域、價格帶等因素，分散投資風險。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

去杜拜生活會很貴嗎? 2024年7月22日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 去杜拜生活很貴嗎？ 杜拜作為全球知名的高科技與奢華城市，常被認為是高消費的代表。實際上，杜拜的物價並沒有想像中那麼誇張。根據最新數據顯示，杜拜的生活成本指數（Cost of Living Index）為 58.49，比台北略高，但比紐約低 41.51。這讓杜拜對於來自世界各地的消費者和投資者來說，具有相當的吸引力。 生活品質 根據 Numbeo 的數據，杜拜的生活成本比台北高出 20.7%（不含租金）。包含租金在內，杜拜的生活成本比台北高出57.8%。這是因為杜拜的租金價格比台北高出 179.9%，餐廳價格也比台北高出 120.4%。 然而，杜拜的雜貨價格比台北低 25.2%。 此外，杜拜的本地購買力比台北高出 25.3%。台北的生活品質指數為 166.40，而杜拜則為 156.75。台北擁有高效的公共交通系統、豐富的文化活動、良好的空氣質量和優質的醫療服務，使其成為一個舒適宜居的城市。杜拜則以現代化的基礎設施和奢華的生活條件聞名，雖然氣候炎熱，但其高標準的城市規劃和多樣的休閒娛樂設施吸引了許多國際移民和遊客。 健康成本 在健康成本方面，台北的健康成本指數為 69.27，杜拜則為 73.36。台灣的全民健康保險制度提供了高質量且可負擔的醫療服務，使台北的居民能以相對較低的成本獲得良好的醫療保障。 相比之下，杜拜擁有先進的醫療設施和高水準的醫療服務，但由於主要依賴私人醫療系統，醫療費用相對較高。 總的來說，台北以其較高的生活品質和低廉的健康成本成為一個宜居的城市，而杜拜則以其現代化的設施和豐富的娛樂選擇以及整體城市有更大發展的潛力吸引人們。 杜拜的生活成本並非高不可攀。無論是購物、用餐還是娛樂，都能找到適合不同預算的選擇。對於考慮在杜拜投資房產或長期居住的人們，瞭解這些資訊有助於更好地規劃生活和投資。 以下我們來看看兩個城市的更細節的物價比較: 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

美聯儲升息對掛鉤的UAE(阿聯酋)影響為何？UAE與法國簽訂十項經貿合作意願 2022年7月22日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 眾所周知，杜拜身為阿聯酋最知名的酋長國，貨幣AED與USD掛夠，1USD=3.67AED，美國經濟接下來對UAE經濟影響為何呢？ 美聯儲升息對掛夠的UAE(阿聯酋)影響為何？ 美國中央銀行預計今年實際國內生產總值增長將放緩至 1.7%，低於 3 月份早些時候預測的 2.8%，而 2022 年的失業率預測僅從 3.5% 略微上修至 3.7%以前百分之一。 美聯儲對 2023 年的失業率預測進行了較大的修正，目前預計明年為 3.9%，而此前為 3.5%。然而，按照歷史標準，這仍然是一個非常低的失業率。 美聯儲還上調了通脹預測，但，為了在 2022 年實現其首選通脹指標 5.2% 的新預測，從 6 月到年底，通脹需要每月下降，這看起來很樂觀。 從歷史上看，阿聯酋中央銀行在利率上與美聯儲保持一致，上週再次這樣做，阿聯酋基準利率上升 75 個基點至 1.65% 預計未來幾個月，阿聯酋的借貸成本將與美國利率同步上升，這可能會成為今年非石油行業增長的逆風，因為家庭和企業放緩借貸以進行支出和投資。 對UAE來說，在某些經濟領域（例如房產）可能是受歡迎的發展，在這些領域，較高的利率可能有助於冷卻過去幾年的快速價格增長。 此外，UAE和其GCC國家政府可以選擇使用財政政策作為支持非石油增長的槓桿，如果這樣做的話，可以將部分預期的預算盈餘用於國內投資。 UAE與法國簽訂十項經貿合作意願(MOU) UAE 和法國簽訂的 MOU 如下： 雙邊允許外交使團和外交與國際合作部工作人員家屬從事商務往來。 UAE和法國在高等教育領域的合作聯合聲明。 工業和先進技術部與 Avnor 集團在標準化領域的合作。 UAE氣候變遷特使辦公室與法國政府在氣候行動領域合作。 UAE Tawazun 經濟委員會與法國國防部軍備總局之間的合作路線圖，由理事會首席執行官 Ahmed Al Harmoudi 和軍備工程師國際部主任 Thierry Carlier 簽署法國軍備總局的發展。 穆罕默德·本·拉希德航天中心 (MBRSC) 和國家空間研究中心 (CNES) 之間關於月球探索的合作。 MBRSC 與 CNES 之間的地球觀測意向書。 MBRSC 與 CNES 之間關於載人航天活動的意向書。 巴斯德研究所與阿布扎比公共衛生中心 (ADPHC) 的合作諒解備忘錄。 Technip 與國家石油建設公司 (NPCC) 之間的 NT Energies 創始設立合約。 隨著杜拜這二年在疫情中成為國際人士爭相投資進駐的地方，UAE和法國雙邊深化合作，將進一步帶動整體國力和杜拜經貿及國際市場的發展。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

據標普指數全球評比，2022年杜拜民營部門有連續24個月的增長，而杜拜在2022年度，房產交易數據來歷史新高，交易總值達到2203.4兆台幣 2023年2月18日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 根據標普（S&P）全球評比，2022杜拜民營部門有連續24個月的增長 採購經理人指數達到 55.2，杜拜非石油行業經營狀況大幅改善。雖然2022年12月份杜拜非石油業務的增長持續放緩，但其在經濟活動和需求方面的表現優於全球平均水平。 12月時，杜拜新增就業崗位降至9月以來最低水平；建築、批發零售業以及旅遊業出現大幅增長；建築企業新業務拓展以近兩年來最強勁速度增長。 2022年全年杜拜經濟和旅遊局為 88,235 家新公司簽發營業執照 相較於 2021 年的 72,152 家，增長 22%。2022 年全年杜拜的新投資者數量達 174,212 名。新簽發的營業執照類別中，有專業技能的服務行業類別佔比最大，達 44,912 張；其次是商業活動類別，達 42,897 張；再來是工業類別，為 426 張。 國際人士看好杜拜 國際人士看好杜拜，紛紛進駐杜拜開設公司，增加自住和員工宿舍需求。加上俄烏戰爭未歇，據統計，2022年Q3大量俄羅斯人及其他國際人士於杜拜置產。 2023年哪些國際人士投資杜拜房產？ 以下依照國籍排名： 1.印度 2.英國 3.義大利 4.俄國 5.法國 6.加拿大 7.阿聯酋 8.埃及 9.黎巴嫩 10.中國 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

因疫情控管得宜，國際高端人士加速進駐杜拜 2022年2月7日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 杜拜從一個採集珍珠的漁村，到60年代發現石油（雖然沒有阿布達比多），到1999年展現令全球眼睛為之一亮的帆船酒店，到2010年推出全球最高樓-哈里發塔，杜拜的精神象徵，一路走來，杜拜從不吝於向世界展現它的實力。 奇蹟之城 - 杜拜 在疫情肆虐的2021，杜拜第一時間展現超高的執行力，當初期英國首相仍在高唱群體免疫，而杜拜已經迅速檢測覆蓋率全球排名前五。杜拜對於自身經濟結構有足夠的自知之明，在2021年六月底杜拜大膽開放國門，搭配嚴格的機場疫情管制加上寬鬆的國際投資人政策，杜拜這一波操作吸引更多歐洲人、印度人、甚至加拿大人遷往杜拜。 在杜拜，只有一種簡單哲學：讓大家都接種疫苗，並保持一切營業暢通無阻。 擁有房地產和金融技術公司的同名集團董事長Reech說：「在杜拜，只有一種簡單哲學：『讓大家都接種疫苗，並保持一切營業暢通無阻。』當然這吸引了像我這樣的人」他說。 在倫敦待了將近三十年之後，克里斯托弗・里奇（Christophe Reech）厭倦了這座城市的疫情封鎖。 今年春天，他賣掉了自己的豪華連棟別墅，然後飛抵杜拜，開始了與家人的新生活。 他說，沒有回頭路可走。法國商界大亨的超級富豪外國朋友也在做同樣的事情，因而推動了杜拜最獨家物業的銷售空前增長。 「Let's make sure everyone is vaccinated and keep everything open.」 杜拜友善的外籍投資人政策讓全球人士驚豔 3.二手房買賣的付款方案及付款方式是什麼？ 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

杜拜買新房跟二手房的差異？ 2024年6月27日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 杜拜房市買賣的新房跟二手房交易再次達到平衡 疫情以前，杜拜房市交易多以預售屋為主，畢竟，杜拜房產是2016年以後才走向國際市場買家視野。 當疫情爆發，杜拜房產曲線開始出現二手房交易超過預售屋交易。 而近期，杜拜公寓的新房跟二手房交易再次達到平衡。 （按編：二手房指舊房和紅單） 那考慮杜拜投資房產時，買新房二手房到底有什麼不一樣呢？ 杜拜新房來源主要是杜拜建商，多以建商為主；杜拜二手房來源為買賣方仲介廠商 新房若為預售屋，有相應的見其付款方案；二手房則大多需要一次性支付完成。 新房普遍屋齡為三年至預售屋；杜拜二手房屋齡則為15年至轉紅單都有。 杜拜購買二手房要注意的事 國際人士可以買杜拜二手房嗎？ 可以。 我沒有杜拜帳戶，可以買杜拜二手房嗎？ 可以。沒有杜拜帳戶還是可以買杜拜的二手房。 二手房買賣的付款方案及付款方式是什麼？ 杜拜二手房為10/90的付款方案。 意向金為總價的10%，過戶時為總價的90%。（如果意向金要退還，那麼就是過戶時付100%。） 方式一：代開支票。 代開支票：每筆代開支票金額有相應的服務費。 注意：杜拜近三年防治洗錢法嚴格，並不是所有杜拜廠商都願意代開支票。 方式二：杜拜第三方履保公司經手金流及匯款。 注意：使用第三方履保公司需要買賣雙方同意。作為買方或賣方，有另外的第三方履保公司服務費及金流之手續費。 無論方式一或是方式二，若本人不到杜拜過戶買賣，有另外的POA(Power of Attorney)費用。以上二種方式，都需要買賣雙方基本的KYC。 杜拜買賣二手房，過戶需要多久？ 從買方支付10%之意向金開始，總時間約1.5個月。 過戶完，約當天至五個工作天，就可以拿到正式房產證。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

< Back Pradera Oaks 19543 Pradera Meadow Loop, Rosharon, TX 77583 Next > Houston 334900+ USD 1153.7 萬+ TWD Property Description Pradera Oaks - 休士頓 美國各州人口持續搬到德州，因德州沒有州稅，生活費及房價比加州低。 休士頓特色： 知名四大產業：航太、物流、醫療、能源 南方哈佛，萊斯大學所在地 房市特色： 房產銷量下降 房價穩定增長 租金持續上升 長租別墅快速增長 Pradera Oaks 橡樹灣是休士頓最大⻑租別墅社區 ，總面積達 100 萬m2，共提供 812棟獨立別墅。目前已建成 264 套，新交屋 39 套，已出租 213 戶，既有入住率達 80%。社區內有二座湖泊、社區會館、泳池，另有商業區。 目前共計 11 期，二期為成屋、六期為準現房、11期是預售屋。 Predera Oaks 位於 Rosharon，Rosharon 區域優越的地理位置，近年來吸引眾多東西海岸大城市人口遷入，房價也呈現穩定增長的趨勢。 過往 5 年，房價累積漲幅 69.54%，即使在平均利率高達 6.79% 的 2023 年，房價依然保持平穩，目前市場平均成交中位價為 53.1 萬美元，而我們推薦的項目 33 萬美元起。 緊鄰 288 號高速路與未來 99 號環線高速路，30 分鐘即可到達市中心、Freeport 港口、Sugar Town糖城華人區以及 NASA 。 812 套獨棟別墅社區，配備會所、游泳池、燒烤區、兒童遊樂區等完善社區配套。 車行 5 分鐘到 Maxter Healthcare 工廠（個人防護裝備 PPE 製造的全球領導者，佔地 215 英畝的新園區，Maxter 將在四個建設階段的第一階段投資 3.5 億美元。目前第一階段已建成，第二階段將準備動工，在未來4-6 年內滿足美國 20-25% 醫療手套的需求和消費。工廠完成建成後，將為區域帶來幾千人的就業崗位。） 車行 5 分鐘到 Schlumberger（世界上最大的油田服務公司）。 車行 10 分鐘到休士頓南邊最大購物區 - Manvel Town Center 車行 25 分鐘到南邊Freeport能源港口區。（《福布斯》評選美國 10 大發展最快港口之一。超過 25 家世界級能源公司在此設立大型工廠，並在持續擴建，目前直接就業人口已經超過 16,000 人，間接就業人口超過 20 萬人。） 車行 25 分鐘到 TMC（Texas Medical Center），內有 61 家世界一流的醫療服務及醫學研究機構，包含全球排名第一的安德森癌症中心 MD Anderson Cancer Center、全美最佳醫院系統 Houston Methodist 世界最好的外傷診療中心、全球頂尖的康復醫院 Memorial Hermann 赫爾曼紀念醫院等 精裝修交付標準 著名品牌一體式電磁爐及烤箱 著名品牌爐灶烤箱一體機 著名品牌 91.44 公分寬雙開門冰箱 著名品牌多循環洗碗機 節能空調系統及熱水系統 全屋空調及吊扇 前後花園草坪綠植 10 年FHA房主建築保險 30 年阻燃牆體質保險 二層樓獨棟別墅 三房2.5衛2車位 土地面積 Sqft：4,018 / 112.91坪 房屋面積 Sqft：2,282 / 64.13坪 室內面積 Sqft：1,720 / 48.33坪 價格 $330,400 / 約為1153.7萬台幣 預計交屋 2026.05 付款方式： 首付 - 40% 完工 - 60% 一站式代租管 包租保底每年5% - 三年一簽 包租保底期間，大部分持有成本由建商支付 屋主專屬 APP，查看社區狀況及租金收益 多種退場機制 永久產權 美國開戶 建商特色： Wan Bridge Group成立於2013是德州排名第一之知名專注長租型房產建商，全美排名第四。Wan Bridge獲獎無數，業務包括土地開發、項目設計建造、代租管一站式服務。大數據選址，在休士頓、達拉斯、奧斯汀開發價值投資型的長租型別墅，目前管理超過3,000套別墅，擁有15,000多套可開發別墅用地，2021年獲得標普500上市公司Welltower戰略投資20億美元。 Contact Agent Greenie Huang +886 963 645580 greeniehuang@yinpininternational.com Property Details Property Type 獨棟、聯排別墅 Bedrooms 3 Bathrooms 2.5 Size 2067+ Floors 2 Year Built 2026年6月1日 Property Location 19543 Pradera Meadow Loop, Rosharon, TX 77583 < Back 所有德州房產 Next >

UAE Ramadan all you need to know 杜拜齋戒月攻略 2024.04.03 每年的齋戒月對於全世界的穆斯林來說都是一個極其重要的時期，不僅是宗教信仰的體現，也是個人反思和社會和諧的象徵。在 2024 年，齋戒月從 3 月 11 日持續到 4 月 9 日，讓我們深入了解齋戒月的各個方面，包括它的宗教意義、如何齋戒和對非穆斯林的影響。 ​ 齋月的意義 齋戒月是伊斯蘭教每年最重要的時期，穆斯林從日出到日落禁食30天左右。齋戒月紀念穆罕默德受到《古蘭經》天啟，穆斯林在第 9 個月份虔心守齋。 伊斯蘭曆以月亮為標準，每年齋戒月時間不同。齋戒月不僅是穆斯林尋求堅定信仰與穩定心神的機會，也是在社會層面上，希望能夠暫停俗世累積的集體情緒，讓社會冷靜下來，重新思考信仰所指引的正道所在。 ​ 穆斯林如何齋戒 穆斯林在齋月期間不僅遵循著從黎明到日落的絕食（包括飲食和水分）、禁止飲酒和吸煙的規定，也包括精神層面的沈澱與淨化。這包括避免負面的思想、言語和行為，努力保持心靈的平靜與純潔。齋月不僅是對身體的淨化，也是對靈魂的淨化。穆斯林會利用這段時間來大掃除家中，反省自己過去一年的行為，並重新塗刷家中，使之更加潔淨和舒適，體現了從內到外的淨化過程。 ​ 在整個齋月期間，穆斯林會進行夜間祈禱，包括夜間祈禱的宵禮（isha）和齋月期間延長的晚間祈禱的他那威（Taraweeh），這對他們來說非常重要。為了紀念《古蘭經》的啟示，他們每天會閱讀聖書的三十分之一，到月底就可以將整本《古蘭經》閱讀背誦完畢。齋月期間的祈禱分為三個階段，前十天代表憐憫，中間十天代表寬恕，最後十天是為了接受保護而免受永罰。最後十天也是「法令之夜（Al Qadr）」在此期間的祈禱被認為相當於 1000 個月的敬拜。 ​ 齋戒的具體時間因地區而異，範圍從10小時到21小時不等。穆斯林在日出前進行封齋餐（Suhoor），並在日落後進行開齋（Iftar）。某些特殊群體如孕婦、兒童、老年人和病患者可以獲得特別允許，允許他們在齋月期間進食。對於生活在非穆斯林國家的穆斯林，如果當地條件不利於齋戒，他們可以選擇在其他時間補齋。此外，齋月期間，工作和學習的時間有所調整，購物中心和政府機構的營業時間也相應縮短，以適應齋戒生活的需要。另外，大部分穆斯林在這段時間內體重變化不大，但有些人可能會因為日落後的大餐而體重增加，這也反映了齋月期間社會生活的熱鬧和豐富多彩。 ​ 對非穆斯林的影響 杜拜有越來越多人口是非穆斯林，非穆斯林在齋戒月要怎麼生活呢？齋戒月對於非穆斯林是沒有齋戒要求的，所以只要不在公共場合飲食，尤其是不要當著穆斯林的面飲食，在相對隱蔽的場所飲食是可以的，比如開放飲食的餐廳，自己的酒店房間等。 小編曾經在齋戒月時陪同看房團客人當地考察，餐廳門口都有布簾遮擋，進入餐廳後，許多非穆斯林都在享用佳餚。 許多公共機關在齋戒月會縮減工作時間至六小時，因此任何安排都要先查看營業時間。這段期間也是省錢的好時機，因應整體市場需求減緩，許多廠商會提供「齋戒月促銷」來刺激買氣。 在齋戒月結束開齋節當天，穆斯林會慶祝開齋節重新恢復正常的日常作息和飲食習慣，而非穆斯林也可以和穆斯林一同慶祝，使得餐廳的人流量達到高峰此時也會交換禮物，並拜訪親朋好友。 ​ 齋月小秘訣： 非穆斯林人記得要尊重當地文化，不要在公眾場合吃東西、吸菸、親密舉動，穿著不要過於曝露。 非穆斯林人還是可以在有布簾的餐廳、咖啡店，照常三餐飲食！ 留心各大場所營業時間，齋月期間有所異動。 齋月期間，杜拜也開放商務、旅遊人士，甚至不少購物中心推出齋戒月優惠，仔細逛逛可以找到很划算的商品唷！ ​ 最後，當齋戒月結束後，知名餐廳們會提供封齋飯（Suhoor），例如知名的雅特蘭提斯 Asateer 餐廳，每年都推出封齋飯盛宴，不妨體驗一下！ ​ 杜拜棕梠島亞特蘭蒂斯酒店 Asateer 餐廳 太陽之門沙漠渡假酒店 AI hadheerah 看更多文章

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Why Invest in Dubai? 為何選擇杜拜？ 2020.11.03 杜拜是阿聯酋七個酋長國之一，國家產業主推航空、經貿、金融及旅遊。 阿聯酋迪拉姆與全球公認的美元掛鉤 1USD=3.67AED。 這表示，迪拉姆AED貨幣價值均衡，且不斷升高，進出口貿易也很穩定。而開放的經濟政策、寬松的政府管制和私營部門監管，對於吸引吸引外國直接投資(FDI) 十分有利。 以下列出投資杜拜房產8大優勢 ： 1.節稅：杜拜除了關稅以外，對居民免征所得稅，對投資者的住宅房產也免除了增值稅 2.戰略位置：位於歐洲亞洲非洲中心，亦是中國一帶一路國家 3.購買即擁有永久產權 4.購屋相當於具有阿聯酋綠卡，可輕鬆申請他國簽證旅遊 5.治安佳，穩定安全的社會：杜拜幸福部長在2017 年 2 月迎來了就職周年紀念。幸福部長是政府設立的一個職位，負責監督計劃、方案和政策，推動實現更幸福的社會。 6.投資房產180萬人民幣，即可申請三代永居以及全家人醫療保險。 7.旅遊業興盛帶動酒店入住率高：萬事達 2017 年全球城市指數顯示，2016 年，杜拜在全球最熱門旅遊城市中排名第四，僅次於曼谷、倫敦和巴黎。平均酒店入住率高達86%。 8.成立公司毫不費力：自由區為公司提供了 100% 的外商所有權；免除所有進口稅；100% 的資本匯回和收益；並且免征企業稅。 除此之外，下列 三大因素 確保了房產市場的高流動性： 1.世界上最高的租金回報率 2.強勁的資本增值 3. 現成的融資方案作為一個令人向往的生活目的地，全球化意識和杜拜的公信力為杜拜贏得了一個跨國客戶群。因此，從邏輯上講，投資杜拜房產是一件非常簡單又實惠的事。 看更多文章

Blvd Heights by Emaar AED 1,991,888 TWD 1520.4萬+ 2021.03完工 ​* 現金購房可申請更多折扣 ​ 稀缺臻品，杜拜哈利法塔核心商圈奢華公寓BLVD Heights坐擁全球金融中心核心資產！ ​ 1、BLVD Heights由杜拜皇室開發商Emaar打造。 座落於世界知名的穆罕默德大道，輕鬆前往DIFC(杜拜國際金融中心），主幹道知名的謝赫紮伊德公路以及Business Bay(商業灣)商業中心。於2021年交房，可直觀哈利法塔，步行可DUBAI MALL，杜拜歌劇院，Burj公園和世界最大的音樂噴泉噴泉。稀缺保值，升值潛力無限！ 2、BLVD Heights是兩棟高層建築，包含一房到三房的精裝公寓，為你樹立新的生活標準。 俯瞰杜拜哈利法塔和世界最大音樂噴泉，提供高層公寓生活的完全舒適感，以及便利的交通出入路線。 依托現有成熟商圈和住宅配套，配備當前國際一流的室內設計和施工工藝，配備全智能家居系統，豪宅交付標準。 此項目客廳臥室全落地窗設計，超現代風格設計。 每個房間都免費配有固定停車位，公共設施包括泳池，健身房，兒童遊樂場，燒烤區等。 3、杜拜Downtown是全中東最值得入手投資的地段之一，擁有世界一流的資產，包括商業，住宅，酒店，娛樂，購物和休閑；距杜拜國際機場僅10分鐘路程、擁有地鐵站和多條公交線路。 4、杜拜是世界一線城市和金融中心，房價等同於中國國內二線城市、台灣新北市的價格。 2021年十月世博會將於杜拜南邊舉辦，助攻整體杜拜房產增值。BLVD Heights作為市中心難得的鉑金樓盤，數量非常有限，且，目前哈利法塔周邊已沒有可開发的新住宅標的，其市場升值空間非常之大。對於短線和中長期投資都是非常難得。 5、持有稅收成本為0，杜拜是中東戰略要道，且由於外籍人士占迪拜人口的90%以上的特殊性，迪拜房屋供不應求，租售市場非常好，downtown項目的租金回報到手約7%+。 ​ ​ Go to link Go to link Go to link 1/1 立即諮詢 Name 怎麼稱呼您？ Phone 您的聯絡電話是？ Email 請填入您的Email I Like to know 想進一步了解... 杜拜房價 我想參加說明會 投資簽證 杜拜貸款 節稅相關 Message 其他留言 送出 Thank You! 留言已送出，我們會有專人進快聯絡您！

關於Ellington Property ​ Ellington Properties 成立於 2014 年，是杜拜領先的以設計為主導的房地產開發商，致力於打造美麗的房產和社區，打造高品質的生活方式。 ​ Ellington是杜拜知名的頂級設計感建商，​歐洲人士特 別喜愛Ellington的精緻建造品質， 在疫情期間，Ellington是少數品牌價格及價格不減反增。房產不只保值並且增值性高。 作為阿聯酋真正以客戶為中心的開發商，Ellington開發了由令人難以置信的藝術和無可挑剔的建築設計的美麗住宅。適合欣賞設計和喜歡高雅品味的客人。 ​ 聯絡我們