杜拜這個南投尺寸的地方，人口已經來到360萬人，杜拜房市2023持續火熱 2023年7月16日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 杜拜人口首次突破360萬大關 根據杜拜的城市規劃，預計 2040 年的人口將達到580萬，高峰時段的人口將突破780萬。杜拜人口之所以迅速增長，是因為這個城市擁有世界一流的基礎設施、穩定的生活環境以及蓬勃發展的經濟現狀。狀。 根據杜拜的城市規劃，預計 2040 年的人口將達到 580 萬，高峰時段的人口將突破 780 萬。杜拜人口之所以迅速增長，是因為這個城市擁有世界一流的基礎設施、穩定的生活環境以及蓬勃發展的經濟現狀。 阿聯酋央行：2024年的GDP增長率預計為4.3% 阿聯酋央行表示，2024 年 GDP 增長率的預測值保持不變，即 4.3%。 央行在《季度經濟評論》中表示，阿聯酋經濟在 2023 年第一季度繼續穩步增長，主要得益於非石油行業的強勁表現，但部分增長被石油行業的放緩所抵消。值得注意的是，阿聯酋央行將今年 GDP 的預測值下調 0.6% 至 3.3%，因為 OPEC+ 成員國同意減產石油。 杜拜房價超乎國際預期，不斷增長 Realiste（一家基於人工智能的房地產科技公司）的創始人 Alex Galtsev 指出，將杜拜的房地產與紐約和倫敦等其他主要城市的房地產進行比較，紐約的房價目前約為杜拜的 2.5 至 3 倍。 在倫敦，最昂貴的地區約為每平方米 15,000 美元，大約是杜拜市中心價格的兩倍。 「然而，倫敦能賣到如此價格的房產並不屬於豪華房產，而且大多都是老舊的。在杜拜，靠近哈利法塔的市中心Downtown的房價為每平方米7500美元，價格便宜一半，房產質量卻好兩倍。因此，質量和價格方面的差異大約是四倍，」他說。 他預測，「杜拜房地產市場將在未來三年繼續快速增長。 」就交易量和房產價值增長而言，2023 年將是最大的一年。 隨著時間的推移，增長率會降低，但目前是進入這個市場的最佳機會。與市場進入 Covid-19 時期相比，現在的風險明顯較低。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

< Back Orbis by Sobha https://maps.app.goo.gl/ZrgzfkrjRfWdRyxf8 Next > HOT ! ! 981,155 AED 193.4万+ CNY Property Description Property Description Orbis by Sobha AED 981,155+ CNY 193.4万+ 预计2027/12月完工 1BR 536.16 Sqft起 1.5BR 2 BR 皆有 Orbis at Motor City 巅峰+精緻 首霸新盘 奥比斯住宅 依偎在Motor City动态之城，SOBHA ORBIS呈现出一种精緻的生活，吸引着那些渴望精緻生活的人们欢迎投资/定居首霸奥比斯城，在这里纵想幸福人生 在迪拜以建造品质知名的首霸集团 (Sobha Group) 在动态之城 (Motor City) 推出的首霸奥比斯 (Sobha Orbis) 豪华住宅开发项目，拥有优质设计的 1 房、1.5 房和 2 房公寓。 立面由三座相连的塔楼组成，雄伟地从裙楼拔地而起，提供了无与伦比的生活体验，其特点是精緻、便利和连通性。 每座塔楼高达G+34层，每层共有19个单位，以精心打造的公寓为特色。 它体现了城市生活的缩影，拥有时尚的建筑设计和华丽的室内装饰，营造出永恆的奢华氛围。精心设计的优质服务公寓，外观提供了一种生活方式，奢华、便利和连通性融为一体，为每个人创造了一个无与伦比的环境，供每个人享受和品味。 位置便利，距离穆罕默德·本·扎耶德路和 Al Qudra 路仅一分钟路程，可无缝连接迪拜各地的主要目的地。迪拜赛车场、杜拜蝴蝶园、地球村和 IMG 冒险世界等景点让住客享受充满活力的生活方式。 拟建的靠近塔楼的地铁站增强了可及性，使居民的通勤和探索城市变得无忧无虑。此外，汽车城本身地理位置优越，可轻松前往主要高速公路，使其成为居民游览杜拜城市景观多样化的便利枢纽。 从时尚的建筑设计到华丽的室内装饰，每一个方面都经过精心策划。 绝佳付款计划选项，适合寻求长期价值和财务安全的买家。 尽情享受众多便利设施，包括度假村风格的游泳池、景观花园、按摩浴缸、儿童游乐区和烧烤空间。 Contact Agent Iris chu '+886 974 411354 information@yinpininternational.com WeChat ID: X81010866 ​ Iris Chu- Dubai Wind ​ Property Details Property Type Residence Bedrooms 1 Bathrooms 1 Size 536.15 Sqft Floors 8 Year Built 2027年 Property Location https://maps.app.goo.gl/ZrgzfkrjRfWdRyxf8 < Back 所有迪拜房产 Next >

本年度第一季英國、印度和俄羅斯買家引領杜拜房產投資市場；巴基斯坦人跌出前十 2023年5月5日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 受俄烏衝突後歐洲成本上升、杜拜有效應對疫情、經濟穩定、100%的外國所有權，以及 10 年黃金簽證的可用性大量快速吸引國際投資人。 本年度第一季英國、印度和俄羅斯買家引領杜拜房產投資市場；巴基斯坦人跌出前十 根據 Betterhomes 發布的最新數據，英國、印度和俄羅斯國民是 2023 年第一季度杜拜房地產市場的主要投資者。 在其他國家中，來自義大利、黎巴嫩、埃及、土耳其、法國、中國和阿聯酋的投資者位列前十。此前，印度人在當地房地產市場的投資者排行榜上名列前茅，但去年下滑至第三位，2023 年第一季度排名第二。而曾經躋身前 10 名的巴基斯坦投資者在第一季度跌出前十名。根據 xe.com 的數據，盧比兌阿聯酋迪拉姆從去年 4 月的 50 下跌至 2023 年 4 月的 77.46。 Coldwell Banker UAE 副總裁 Ayman Youssef 表示，購房者主要來自德國、法國和瑞士 「與歐洲大多數國家相比，阿聯酋房地產市場成功地保持了具有吸引力的價格，單位收益率/回報率更高。如今，人們可以獲得高達 8% 的回報，這與任何歐洲國家所能提供的回報率相比都是相當高的。此外，黃金簽證、100% 的所有權、更好的商業機會和其他因素正在鼓勵人們在酋長國進行更多投資」Youssef 補充道。 總部位於杜拜的 Samana Developers 表示，歐洲人是其最新項目的最大投資者，在這裡投資房地產的歐洲人主要來自法國、德國、英國、荷蘭、瑞典、瑞士、奧地利、比利時和挪威。 阿聯酋駐德里大使表示，印度與阿聯酋有“充足的機會”加深聯繫 兩國已於2022年簽署了一項重要的經濟協定，繼去年2月印度與阿聯酋簽署全面經濟夥伴關係協定（Cepa）後，該協定於5月1日生效。該協定的目的是為兩國建立新的可持續夥伴關係提供機會。 在條約簽署一周年之際，阿聯酋駐印度大使阿卜杜勒納賽爾·阿爾沙利表示，該條約已經取得了成功。 2022 年前九個月，阿聯酋和印度之間的貿易額增至 386 億美元，幾乎是 2020 年同期的兩倍。 「我們的非石油貿易已經超過 400 億美元，石油貿易超過 800 億美元，目標是到 2027 年達到 1000 億美元」這位大使說。 眾所周知，杜拜棕梠島及遊艇港灣區域一向是最受歡迎的區域，現在，杜拜皇室建商Emaar重磅推出最新高端海景房項目 Seapoint 。 歡迎了解：https://www.yinpininternational.com/properties/seapoint-by-emaar 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

租金該漲還是不該漲？杜拜政府公告租金最新政策 2024年4月17日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 什麼是租金計算器 杜拜房地產監管局（RERA）於 3 月 1 日更新了租金計算器，用於評估租約續約期間的適當租金增加，這對租賃市場來說是一項重大更新。 租戶和房東將相關房產詳情輸入系統，系統將這些與區域平均租金進行比較，以建議最大允許的租金增加。 租金計算器怎麼用？ 以下是增長一般的結構： 如果當前租金低於市場價值的 10% 以下，則不增加。 如果低於市場價值的 11-20%，則最多增加 5%。 如果低於市場價值的 21-30%，則最多增加 15%。 如果低於市場價值的 40% 以上，則最多增加 20%。 杜拜官方租金計算器連結 ：https://dubailand.gov.ae/en/eservices/rental-index/rental-index/#/ 對房東的影響及對租客的影響 在欲確認既有租客是否續租時，房東依法必須於原租約到期日以前，提前 90 天以上，通知租戶租金增加，並需要使用計算器來證明擬議的變更。以往房東與租客主要是簽每一年的租約，於租約到期前90天商議租金變動。現在，部分房東在尋求新租客時，也考慮一次定價為期二年的租約。 而某些情況下，例如豪宅房東認為以區域計算的租金區間不合理，想要提高更高租金，必須先經過租賃裁決中心（Rental Dispute Center）的法律裁決，確保增加的租金是否合理。 此舉措對於已於原租處居住二年及二年以上的租客影響較大，租客可能需要面對租金的提高。租客將必須考慮要繼續租賃、搬去成本更低的地方或是買房。 最近的數據顯示，租賃合約的續約率下降了7.2%，這表示在租金上漲的影響下，人們開始更傾向於擁有自己的住房。 而對杜拜租房市場的長遠影響部分，最新的租金政策會提高租賃市場的透明度和公平性，讓租金更貼近實際市場價值並穩定租賃市場，減少長期和新租賃合同之間的不公平。而也可能導致對新興社區和發展中社區的需求增加，因為這些地方的租金相對於老社區更有競爭力。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

杜拜金融市場引領海灣國家 聯動推進地產市場 2024年3月6日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 阿聯金融市場表現強勁 阿聯在全球金融市場上有著舉足輕重的地位。根據 ZAWYA 網站的報導，阿聯在 2023 年以 55 億美元的 IPO 融資額名列海灣國家榜首。 雖然，波斯灣阿拉伯國家的總 IPO 融資額下跌了 55%，但阿聯的表現依然引人矚目，展現了其金融市場的穩健性和吸引力。 推進地產市場 ZAWYA 網站報導指出，杜拜在 2023 年超越倫敦和紐約，成為全球千萬美元以上房產的最大市場，銷量增長92.4% 至 431 套，銷售額增長 91％ 至 76 億美元，其中 28% 的銷售來自第四季度。杜拜不僅成為全球最活躍的高端住宅市場之一，還崛起為豪華住宅二手房市場活絡的熱點之一。 棕櫚島（نخلة الجميرة‎，Palm Jumeirah island）一直是豪華住宅銷售的主要區域，隨著市場擴大，棕櫚島現在吸引了更多超級豪華住宅買家的關注。緊接著棕櫚島之後的是朱美拉灣島（Jumeirah Bay Island）的 47 筆交易，以及最近推出的傑貝阿里棕櫚島（نخلة جبل علي，Palm Jebel Ali）售出 36 筆交易。 杜拜的房地產市場各項指標均呈現穩步增長的趨勢，展示了其作為全球投資熱點的潛力和魅力。 杜拜豪華住宅的需求持續增加，房價不斷攀升，超豪華住宅平均售價高達每平方英尺 4000 美元，顯示了投資者對杜拜房地產的信心。 杜拜房價自疫情前期下跌後總體回幅顯示房價步步高升，現在杜拜租金也高，了解杜拜房價 杜拜房價自疫情前期下跌後總體回幅顯示房價步步高升，現在杜拜租金也高，了解杜拜房價。 對於一般投資人來說，如果是在2020三月以前購買杜拜精華區域的房子，現在已經房產增值50%-200%之多。此外杜拜人口從2015年的244萬人到現在約356萬人，整體房市成屋供不應求，而在成屋房價漲價同時，租金也隨之水漲船高。杜拜房產管理局 RERA 有針對區域做基本的租金規範，然而此租金範圍是均價，不同類型等品牌房的屋主可以收到更高租金，基本上，杜拜整體房產均價毛收益大約7-8％，而淨收益大約4-5.5%。 部分成屋房價已高，而預售屋是杜拜建商釋出的全球統一價格，並有無息付款方案，所以許多國際投資人也特別看重預售屋投資。 杜拜成屋： 市中心、商業灣成屋二房：總價約1700-5000萬台幣 遊艇港灣成屋二房：總價約1300-5000萬台幣 杜拜預售屋： 市中心、商業灣（預售屋一房）：總價約1300萬-4000台幣 遊艇港灣（預售屋一房）：總價約2000萬起 雲溪港（預售屋一房）：總價約總價約1500萬起 JVC （預售屋一房）：總價約1100萬台幣起 Motor City（預售屋一房）：總價約1100萬台幣起 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

杜拜醫療與保險市場的飛速增長 2024年5月10日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 政府和私人部門共同推動醫療產業 在過去五年中，杜拜醫療保健行業呈現顯著發展，設施數量從 2019 年的 3,431 家增至 2023 年的 4,922家。這一增長不僅反映在設施數量上，同年 Dubai Health Authority 杜拜衛生局（DHA）還記錄了 904,646 個新的專業註冊，以及 26,279 個新設施註冊和 952 個醫療設施的啟用。這些數據突顯了杜拜在全球醫療保健領域中的實力與野心。截至2023年底，杜拜已被評為全球第六大醫療旅遊目的地。 外國人士固定去的醫院有 America Hospital Dubai, Canadian Specialist Hospital in Dubai 等，政府和私人部門的共同努力，他們不斷推動醫療保健服務的擴展與創新，以應對日益增長的醫療需求。這些設施不僅提供高質量的醫療服務，也是杜拜醫療保健成就的象徵。 強制醫療保險制度 無論你是公司員工，或是自己開公司，或是自由業者，都需要有醫療保險。在申請阿聯 ID 時，公司雇主需提供員工醫療保險，或是個人需自行購買。而當你計畫為家人申請一同到杜拜生活時，也需要為家人一一購買醫療保險。大多數情況下，即使公司有為員工買醫療保險，個人也會另外加買其他醫療保險方案。公司對於員工的家人可以不為其員工家人買保險。注意，若你在杜拜生活而沒有醫療保險，會有每月的罰金。 基本的醫療保險一般有 900-1200 AED/年的方案，進階的也有 1500-15000＋ AED/年的方案。基本的醫療保險涵蓋生育、緊急意外等。基本的醫療照護涵蓋醫事檢驗等。在杜拜跟全球一樣，公立醫院的費用比私立醫院便宜。 杜拜基本醫療費用參考： 牙醫洗牙：約AED 450-AED 650 牙醫拔牙：約AED 1350-2000 眼睛檢查：約AED 130-AED 200 診所基本看診費用：約AED 300 全身健康檢查費用：約AED 1000-5000 阿聯政府對強制健康保險的推行無疑將加速這個市場的成熟和擴展。 杜拜房產投資的吸引力 由於杜拜對於居民的強制醫療保險制度、保險規範的改革、市場透明度的提升，以及 COVID-19 疫情提高了人們對保險的需求，預計在未來幾年，杜拜的健康與醫療保險市場將預計在 2029 年市場規模將達到 188.3 億美元。 隨著杜拜醫療保健硬體與人才的擴張與發展以及健康保險市場的成長，都對醫療旅遊業及房產市場產生了積極影響。杜拜的居民和國際專業人士，可以在杜拜獲得更好的醫療選擇。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

杜拜基礎設施催化房產投資力度，豪宅的投資領先全球 2024年5月24日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 基礎設施發展帶動房產投資 杜拜以其快速發展和創新城市規劃聞名，這些基礎設施的發展為房產投資者提供了豐富的機會。無論您是考慮購買住宅物業還是商業物業，杜拜的基礎設施項目都是值得關注的重要因素。即將開幕的新阿勒馬克圖姆機場（阿拉伯語：مطار آل مكتوم الدولي‎；IATA代碼：DWC；ICAO代碼：OMDW）將顯著提升杜拜的航空能力，進一步鞏固其作為全球航空樞紐的地位。 *杜拜南區房產火熱，增值性高，點此看項目 。 杜拜道路與交通管理局 (RTA) 正在進行一項大規模的基礎設施升級計劃，包括新建 762 個公共巴士站和擴展地鐵網路，其中新地鐵藍線的建設聯通 30 公里，連接杜拜主要地區，每日可服務 20 萬名乘客，預計十年後將增加到 32 萬名乘客。 這些項目不僅改善了居民和遊客的通勤體驗，減少了交通擁堵，還提高了城市的連通性。 杜拜不斷擴展和現代化的公共交通網路，使得這座城市對於生活和工作的吸引力大大增加。不僅改善了居民的生活品質，也吸引更多的遊客和商務旅客，還將帶動周邊地區的經濟發展和房地產需求。隨著住宅物業需求不斷上升，房地產價格和投資回報也相應增長。 行業專家建議，投資者應考慮靠近新交通樞紐的房產，這些地區因交通便利和基礎設施的提升，將成為房地產市場的熱點。 豪華房地產市場的增長動力 杜拜的豪宅市場在 2024 年第一季度是全球最快漲幅，特別是價值 1,000 萬美元以上的住宅。吸引國際投資者的原因包括相對有利的抵押貸款利率、鼓勵長期居住的政府政策*及全球連通性。領地工頭的 Sachin Kumar Singh 強調，阿聯不僅提供奢華的生活方式和高品質的房產，還有優越的稅收環境和便利的商業操作條件。這些因素使得杜拜成為實現房地產投資組合多元化的投資者的理想地。 *在杜拜擁有價值至少200 萬迪拉姆的房產以及符合其他申請條件即可申請十年黃金簽證，點此看相關規定: https://www.yinpininternational.com/caniapplygoldenvisabyinvestingdubaiproperty 固定利率抵押貸款的穩定性 如果你正在考慮在杜拜投資房地產，選擇固定利率抵押貸款可能是個相對好的選擇。 抵押貸款服務主管 Stuart Roe 指出，現在的固定利率較低（目前約5.4%起），而短期利率存在很多不確定性，因此固定利率更有保障。2022年杜拜的抵押貸款交易量創下了新高，達到 16,700 筆，顯示出市場的強勁需求。建議購屋者應仔細評估自己的財務計劃。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

2008曾崩盤的杜拜房產市場韌性強，2023年已經比2022 年同比小幅上漲 4.14% 2023年4月3日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 杜拜也曾經歷房產崩盤 杜拜和世界其他地方一樣，在 2008 Q3-2011 Q3 經歷了金融風暴和房產崩盤，當時房價暴跌 53%。到 2011 年底，房地產市場開始復甦，到 2014 年第四季度價格總計上漲了 67%。 疫情期間，得力於有效的政府政策，房地產市場出現顯著增長。 杜拜房價上漲4.14％，現在，你只需要投資1600萬以上台幣的房產，就可以申請杜拜永居拜 杜拜政府在 2022 Q4 政策更新，只要投資約1600萬台幣以上的房子，房產完工、房款繳清，屋主就可以申請十年可無限續期的杜拜永居簽證，並可以為父母、配偶及未滿18歲的孩子申請，是低門檻入主杜拜的絕佳機會。 註：本司僅提供最新杜拜房產相關政府政策分享，藉由杜拜房產投資申請永居，需本人申請。（若需協助須另洽談杜拜移民顧問。） 預估 2022 年第四季度上漲了 1.69% 在杜拜，經通脹調整後的住宅物業價格在 2022 年同比小幅上漲 4.14%，低於上年 8.1% 的同比增幅。按季度計算，杜拜的房價在 2022 年第四季度上漲了 1.69%。 一般型住宅在精華區如市中心、商業灣，一房已經上調到 AED 110萬迪拉姆以上，而即使杜拜已經經過二年的房價上漲，與全球城市相比，杜拜的豪宅價格依然便宜 20% - 80％。杜拜稱之為豪宅等級的房子，大約為6000萬台幣以上。無論一般型投資取向或自住的房行來說，最大得優勢是杜拜租金穩定。在重點區域，杜拜租金收益大約有5-7%每年。購買杜拜房產，都是永久產權且是實用面積，沒有房產稅、土地稅、收入所得稅、增值稅和遺產稅等。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

杜拜藍線地鐵將啟動開工，房產投資前景看好 2024年2月22日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 杜拜藍線地鐵：連接未來的動脈 杜拜都市計畫 2040 指出，杜拜藍線地鐵將服務預計達到一百萬人口的重要地區，並與紅線和綠線連接整合。根據杜拜道路和運輸局的資料，去年，地鐵佔據了大眾運輸、共享交通和出租車的最大比例，達到 37%。隨著杜拜人口大量增加，在杜拜，搭乘大眾交運運輸的人也隨之變多，相較於2022年的大眾運輸每日乘客約170萬人次，2023年的每日大眾運輸美日乘客人次約192萬 杜拜地鐵（阿拉伯語：مترو دبي‎）於 2009 年開始運營，擁有綠線和紅線共 53 個車站。 去年年底，杜拜宣布藍線地鐵擴建 14 個新車站，項目耗資 49 億美元，預計於 2029 年完工。新線將新增 30 公里，連接杜拜主要地區，包括 Dubai Creek Harbour（杜拜雲溪港區）、Festival City（節日城）、Global Villag（地球村）、Rashidiya、Warqa、Mirdif（米爾迪夫）、Silicon Oasis（矽谷綠洲）、Academic City（學術城）等，每日可服務 20 萬名乘客，預計十年後將增加到 32 萬名乘客。 地鐵與房產市場的密切關係 根據 CBRE 報告，杜拜地鐵附近的房地產價格和租金較之其他市場有較高增長。 從 2010 年至 2022 年 ，靠近紅線地鐵站的房價平均上漲了 26.7%，超過了杜拜整體 24.1% 的增長，而距離車站 10 到 15 分鐘路程的房屋價格則上漲了 43.8%。而租金方面， 2018 年至 2022 年在杜拜的平均租金則下跌了 4.1%的情況下，靠近車站的租金上漲了 5.7%。 預計杜拜藍線地鐵的開通將進一步推動附近房地產價值和租金的增長。 杜拜地鐵房推薦：https://www.yinpininternational.com/dubai-cn/oria-by-emaar 投資前景一片看好 隨著杜拜藍線地鐵即將開工，對於投資者來說，這將帶來無限商機。預計地鐵通車後，鄰近地區的需求和價格將大幅上升。根據 Exness MENA 的高級市場策略師 Wael Makarem 的說法：「與地鐵站接近的地區的房價和租金可能會以更快的比例上漲，預計上漲幅度將在 10% 到 25% 之間。」 此外，杜拜地產市場保持著吸引力的價格和較高的回報率，這也將吸引更多投資者。 根據 Coldwell Banker 的資料，主要的購房者來自德國、法國和瑞士等國家。 在這樣的大環境下，杜拜地鐵藍線的開通無疑將帶動杜拜房地產市場的蓬勃發展，為投資者帶來更多的機遇和收益。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

杜拜2023上半年GDP再創佳績，杜拜住宅房9個月以來激增17%交易量 2023年10月17日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 杜拜 2023 上半年 GDP 再創佳績 杜拜今年 2023 年上半年 GDP 成長高達 3.2% YoY, 來到2238億AED（約二兆台幣）；其中房產產業佔比約8.2%、金融產業佔比約11.9%、批發及零售業佔比約23.9%，杜拜強勁的經濟能量和穩定的政局、節稅環境、安全宜居的環境，坐穩國際投資房產寶地地位。 基於人工智慧的房地產科技預測今年年初杜拜住宅房地產市場將成長 46%，這一預測擊中了靶心。 杜拜基於人工智慧的房地產科技 Realiste 原先預測今年年初該市住宅房地產市場將成長 46%，這一預測準確。並且從價值來看，今年前 269 天的投資增幅甚至更高，高達 25% 新的市場研究顯示，杜拜的住宅房地產投資交易在 2023 年前 269 天內大幅增加 17%，從去年同期的 38,731 筆投資交易中增至 45,169 筆。 ​ 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

WHAT TO BUY IN DUBAI? 杜拜最佳伴手禮 2020年2月24日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 杜拜必買什麼伴手禮？ 每次旅行，一般人都會帶些旅途中的特色名產紀念品送給親朋好友以表心意，但很多人對於杜拜只知道有土豪和名車，究竟到杜拜旅遊可以買些什麼伴手禮呢？怡品國際房產幫大家整理了杜拜必買手信，要去杜拜旅遊的朋友們得好好收藏下來！ 好吃 Patchi 巧克力 Patchi是世界頂尖巧克力品牌之一，被稱為巧克力中的愛馬仕。在Patchi選購巧克力是一件頭疼事，因為口味實在太多，而且不會在包裝上標註，不同顏色的紙搭配不同形狀的巧克力就表示不同的味道了，每一次撕開包裝紙都帶著未知的期許，各種各樣的夾心讓人感到驚喜呢。 Bateel 椰棗 說到杜拜名產很多人都會想到椰棗，因為當地街邊最多的就是椰棗樹，成熟的果子掉滿地，直接摘了吃也一樣甜蜜。但是真正好吃的椰棗就得去 Bateel，被譽為「椰棗界的愛馬仕」這是中東最出名的椰棗品牌。種類繁多，還有特別定制的精美手工包裝，非常適合送禮。如果你不知道該選擇哪一款椰棗，不妨購買一盒多種口味的混合版當作杜拜手信，保證收禮的朋友每一口都是驚喜。 好香 阿拉伯精油 阿拉伯的歷史上有一條非常有名的乳香之路，乳香作為精油和香薰的重要原料，在中世紀就價比黃金。據說在乾旱少雨的沙漠地帶，過去人們不能經常洗澡，在身上噴灑香精是非常必要的，而對精油香料的喜愛從那個時候開始一直延續到了今天。對於香水愛好者來說，這一味異域感濃厚的香氣會給旅途帶來不同的風情呢。 好美 七彩沙畫 流沙是沙漠地區常年不缺的東西，智慧的阿拉伯人把沙子累積起來染成各種顏色作畫。沙畫大多描繪了阿拉伯人牽著駱駝在沙漠行走的場景；而沙瓶是藝術家用沙子在瓶子裡寫字，寫上你的名字和 dubai 絕對是一份特殊的紀念，還在煩惱杜拜買什麼？選七彩沙畫就對了。 波斯手工盤 曾經繁華又極為龐大的波斯帝國，幅員遍及亞述所有的領土及安納托利亞地區，吸收其中所有的藝術，創造出了壯麗而精緻的華美。在中東，肯定要將這一份美帶回去，彩繪的手工盤子是不錯的選擇。波斯盤子基本都用極其繁複的花紋和鮮豔的色彩描繪，粗看似乎差不多，其實從紋路排列、花案選擇，到細節上的講究都各不一樣。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

去杜拜生活會很貴嗎? 2024年7月22日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 去杜拜生活很貴嗎？ 杜拜作為全球知名的高科技與奢華城市，常被認為是高消費的代表。實際上，杜拜的物價並沒有想像中那麼誇張。根據最新數據顯示，杜拜的生活成本指數（Cost of Living Index）為 58.49，比台北略高，但比紐約低 41.51。這讓杜拜對於來自世界各地的消費者和投資者來說，具有相當的吸引力。 生活品質 根據 Numbeo 的數據，杜拜的生活成本比台北高出 20.7%（不含租金）。包含租金在內，杜拜的生活成本比台北高出57.8%。這是因為杜拜的租金價格比台北高出 179.9%，餐廳價格也比台北高出 120.4%。 然而，杜拜的雜貨價格比台北低 25.2%。 此外，杜拜的本地購買力比台北高出 25.3%。台北的生活品質指數為 166.40，而杜拜則為 156.75。台北擁有高效的公共交通系統、豐富的文化活動、良好的空氣質量和優質的醫療服務，使其成為一個舒適宜居的城市。杜拜則以現代化的基礎設施和奢華的生活條件聞名，雖然氣候炎熱，但其高標準的城市規劃和多樣的休閒娛樂設施吸引了許多國際移民和遊客。 健康成本 在健康成本方面，台北的健康成本指數為 69.27，杜拜則為 73.36。台灣的全民健康保險制度提供了高質量且可負擔的醫療服務，使台北的居民能以相對較低的成本獲得良好的醫療保障。 相比之下，杜拜擁有先進的醫療設施和高水準的醫療服務，但由於主要依賴私人醫療系統，醫療費用相對較高。 總的來說，台北以其較高的生活品質和低廉的健康成本成為一個宜居的城市，而杜拜則以其現代化的設施和豐富的娛樂選擇以及整體城市有更大發展的潛力吸引人們。 杜拜的生活成本並非高不可攀。無論是購物、用餐還是娛樂，都能找到適合不同預算的選擇。對於考慮在杜拜投資房產或長期居住的人們，瞭解這些資訊有助於更好地規劃生活和投資。 以下我們來看看兩個城市的更細節的物價比較: 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦