2008曾崩盤的杜拜房產市場韌性強，2023年已經比2022 年同比小幅上漲 4.14% 2023年4月3日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 杜拜也曾經歷房產崩盤 杜拜和世界其他地方一樣，在 2008 Q3-2011 Q3 經歷了金融風暴和房產崩盤，當時房價暴跌 53%。到 2011 年底，房地產市場開始復甦，到 2014 年第四季度價格總計上漲了 67%。 疫情期間，得力於有效的政府政策，房地產市場出現顯著增長。 杜拜房價上漲4.14％，現在，你只需要投資1600萬以上台幣的房產，就可以申請杜拜永居拜 杜拜政府在 2022 Q4 政策更新，只要投資約1600萬台幣以上的房子，房產完工、房款繳清，屋主就可以申請十年可無限續期的杜拜永居簽證，並可以為父母、配偶及未滿18歲的孩子申請，是低門檻入主杜拜的絕佳機會。 註：本司僅提供最新杜拜房產相關政府政策分享，藉由杜拜房產投資申請永居，需本人申請。（若需協助須另洽談杜拜移民顧問。） 預估 2022 年第四季度上漲了 1.69% 在杜拜，經通脹調整後的住宅物業價格在 2022 年同比小幅上漲 4.14%，低於上年 8.1% 的同比增幅。按季度計算，杜拜的房價在 2022 年第四季度上漲了 1.69%。 一般型住宅在精華區如市中心、商業灣，一房已經上調到 AED 110萬迪拉姆以上，而即使杜拜已經經過二年的房價上漲，與全球城市相比，杜拜的豪宅價格依然便宜 20% - 80％。杜拜稱之為豪宅等級的房子，大約為6000萬台幣以上。無論一般型投資取向或自住的房行來說，最大得優勢是杜拜租金穩定。在重點區域，杜拜租金收益大約有5-7%每年。購買杜拜房產，都是永久產權且是實用面積，沒有房產稅、土地稅、收入所得稅、增值稅和遺產稅等。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

杜拜金融市場引領海灣國家 聯動推進地產市場 2024年3月6日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 阿聯金融市場表現強勁 阿聯在全球金融市場上有著舉足輕重的地位。根據 ZAWYA 網站的報導，阿聯在 2023 年以 55 億美元的 IPO 融資額名列海灣國家榜首。 雖然，波斯灣阿拉伯國家的總 IPO 融資額下跌了 55%，但阿聯的表現依然引人矚目，展現了其金融市場的穩健性和吸引力。 推進地產市場 ZAWYA 網站報導指出，杜拜在 2023 年超越倫敦和紐約，成為全球千萬美元以上房產的最大市場，銷量增長92.4% 至 431 套，銷售額增長 91％ 至 76 億美元，其中 28% 的銷售來自第四季度。杜拜不僅成為全球最活躍的高端住宅市場之一，還崛起為豪華住宅二手房市場活絡的熱點之一。 棕櫚島（نخلة الجميرة‎，Palm Jumeirah island）一直是豪華住宅銷售的主要區域，隨著市場擴大，棕櫚島現在吸引了更多超級豪華住宅買家的關注。緊接著棕櫚島之後的是朱美拉灣島（Jumeirah Bay Island）的 47 筆交易，以及最近推出的傑貝阿里棕櫚島（نخلة جبل علي，Palm Jebel Ali）售出 36 筆交易。 杜拜的房地產市場各項指標均呈現穩步增長的趨勢，展示了其作為全球投資熱點的潛力和魅力。 杜拜豪華住宅的需求持續增加，房價不斷攀升，超豪華住宅平均售價高達每平方英尺 4000 美元，顯示了投資者對杜拜房地產的信心。 杜拜房價自疫情前期下跌後總體回幅顯示房價步步高升，現在杜拜租金也高，了解杜拜房價 杜拜房價自疫情前期下跌後總體回幅顯示房價步步高升，現在杜拜租金也高，了解杜拜房價。 對於一般投資人來說，如果是在2020三月以前購買杜拜精華區域的房子，現在已經房產增值50%-200%之多。此外杜拜人口從2015年的244萬人到現在約356萬人，整體房市成屋供不應求，而在成屋房價漲價同時，租金也隨之水漲船高。杜拜房產管理局 RERA 有針對區域做基本的租金規範，然而此租金範圍是均價，不同類型等品牌房的屋主可以收到更高租金，基本上，杜拜整體房產均價毛收益大約7-8％，而淨收益大約4-5.5%。 部分成屋房價已高，而預售屋是杜拜建商釋出的全球統一價格，並有無息付款方案，所以許多國際投資人也特別看重預售屋投資。 杜拜成屋： 市中心、商業灣成屋二房：總價約1700-5000萬台幣 遊艇港灣成屋二房：總價約1300-5000萬台幣 杜拜預售屋： 市中心、商業灣（預售屋一房）：總價約1300萬-4000台幣 遊艇港灣（預售屋一房）：總價約2000萬起 雲溪港（預售屋一房）：總價約總價約1500萬起 JVC （預售屋一房）：總價約1100萬台幣起 Motor City（預售屋一房）：總價約1100萬台幣起 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

我能帶寵物入境杜拜居住生活嗎？ 2024年3月22日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 隨著越來越多台灣人選擇移民杜拜或在當地置產，許多家庭也希望能攜帶他們心愛的毛小孩一同前往。 然而，將寵物帶到杜拜並非易事，必須遵守阿拉伯聯合大公國（UAE）的進口規定，以確保寵物的健康與安全。本文將為您詳細介紹從台灣將寵物帶至杜拜我們建議每個時間點要準備的項目。 時程 🐾 3-6個月前 🐾 確認寵物是否需要植入晶片：為了符合阿聯酋的規定，所有進入該國的寵物必須植入符合 ISO 11784 標準的 15 位數寵物晶片。這是國際通行的動物身份認證方式，能有效確認寵物的身份。如果您寵物的晶片不符合ISO標準，您需要攜帶一台晶片掃描器以便當地檢驗。 *早期台灣寵物晶片使用規格並不統一，且有案例發生晶片號碼隨著歲月消失的案例，出發前還是跟獸醫再次確認比較好喔。 🐾 至少1個月前 🐾 接種狂犬病疫苗 在出發前至少21天內，為寵物接種有效的狂犬病疫苗，並取得疫苗接種證明。 申請寵物進口許可證 向阿聯酋氣候變遷和環境部門（UAE Ministry of Climate Change and Environment）申請進口許可證。許可證有效期為 30 天，且每份許可證最多可包含兩隻寵物。 🐾 1-2 週前 🐾 確定航班和運輸方式 確認航班及寵物貨艙運輸安排。若使用阿提哈德航空，需提前確認是否可以讓小型寵物進入客艙。 檢查品種限制 確認您的寵物品種是否符合阿聯酋的進口規定（阿拉伯聯合大公國不允許進口或過境以下品種、其雜交或其雜交種：任何鬥牛梗（比特鬥牛梗或美國比特鬥牛梗、斯塔福德郡鬥牛梗、美國斯塔福德郡梗或其他）、日本土佐犬（土佐犬）犬、土佐鬥犬、日本土佐）、阿根廷鬥犬（Dogo Argentino、阿根廷獒）、巴西鬥犬（Fila Brasileiro、 巴西獒犬）、狼狗雜交（任何與狼混種的狗）、任何品種的獒犬、美國惡霸犬、羅威納犬、杜賓犬、卡納裡奧普雷薩犬或拳師犬。） 🐾 出發前3天🐾 健康證明與內外寄生蟲治療 安排寵物在出發前 24-48 小時內由台灣認可的獸醫進行健康檢查，取得健康證明。完成寵物的內外寄生蟲治療。 🐾 出發當日🐾 攜帶必備文件： 寵物晶片證明：證明您的寵物已植入符合ISO 11784標準的15位數晶片，並包括晶片的製造商和註冊資訊。 狂犬病滴度測試結果：顯示您的寵物已接種有效的狂犬病疫苗，包含疫苗的製造商、批次號碼及有效期。 寵物進口許可證：許可證需在出發前取得，並在有效期（簽發後30天內）內使用。每個許可證最多允許攜帶兩隻寵物。 寵物健康證明：由台灣官方獸醫在出發前24-48小時內簽發，證明您的寵物健康狀況良好，無任何外部寄生蟲或傳染病。 內外寄生蟲治療證明：證明您的寵物已在出發前接受內部和外部寄生蟲治療。由獸醫簽發，證明寵物經過必要的治療程序。 其他文件： 過境許可證（若涉及轉機）：若您的行程包含經由其他國家的過境，需確認是否需要額外的過境許可證。 攜帶禁止品種豁免文件（若適用）：如果您攜帶的是限制品種寵物，並且已取得相關豁免文件，需隨身攜帶此文件。 ​ ​ 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

杜拜藍線地鐵將啟動開工，房產投資前景看好 2024年2月22日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 杜拜藍線地鐵：連接未來的動脈 杜拜都市計畫 2040 指出，杜拜藍線地鐵將服務預計達到一百萬人口的重要地區，並與紅線和綠線連接整合。根據杜拜道路和運輸局的資料，去年，地鐵佔據了大眾運輸、共享交通和出租車的最大比例，達到 37%。隨著杜拜人口大量增加，在杜拜，搭乘大眾交運運輸的人也隨之變多，相較於2022年的大眾運輸每日乘客約170萬人次，2023年的每日大眾運輸美日乘客人次約192萬 杜拜地鐵（阿拉伯語：مترو دبي‎）於 2009 年開始運營，擁有綠線和紅線共 53 個車站。 去年年底，杜拜宣布藍線地鐵擴建 14 個新車站，項目耗資 49 億美元，預計於 2029 年完工。新線將新增 30 公里，連接杜拜主要地區，包括 Dubai Creek Harbour（杜拜雲溪港區）、Festival City（節日城）、Global Villag（地球村）、Rashidiya、Warqa、Mirdif（米爾迪夫）、Silicon Oasis（矽谷綠洲）、Academic City（學術城）等，每日可服務 20 萬名乘客，預計十年後將增加到 32 萬名乘客。 地鐵與房產市場的密切關係 根據 CBRE 報告，杜拜地鐵附近的房地產價格和租金較之其他市場有較高增長。 從 2010 年至 2022 年 ，靠近紅線地鐵站的房價平均上漲了 26.7%，超過了杜拜整體 24.1% 的增長，而距離車站 10 到 15 分鐘路程的房屋價格則上漲了 43.8%。而租金方面， 2018 年至 2022 年在杜拜的平均租金則下跌了 4.1%的情況下，靠近車站的租金上漲了 5.7%。 預計杜拜藍線地鐵的開通將進一步推動附近房地產價值和租金的增長。 杜拜地鐵房推薦：https://www.yinpininternational.com/dubai-cn/oria-by-emaar 投資前景一片看好 隨著杜拜藍線地鐵即將開工，對於投資者來說，這將帶來無限商機。預計地鐵通車後，鄰近地區的需求和價格將大幅上升。根據 Exness MENA 的高級市場策略師 Wael Makarem 的說法：「與地鐵站接近的地區的房價和租金可能會以更快的比例上漲，預計上漲幅度將在 10% 到 25% 之間。」 此外，杜拜地產市場保持著吸引力的價格和較高的回報率，這也將吸引更多投資者。 根據 Coldwell Banker 的資料，主要的購房者來自德國、法國和瑞士等國家。 在這樣的大環境下，杜拜地鐵藍線的開通無疑將帶動杜拜房地產市場的蓬勃發展，為投資者帶來更多的機遇和收益。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

杜拜房產投資熱潮持續！預售屋vs.成屋，哪個更適合你？ 2024年9月4日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 2024年7月，杜拜房地產市場再度交出亮眼成績單，交易量和總銷售額均創下歷史新高。這波投資熱潮不僅吸引了本地買家，更帶動了大量國際資金湧入。那麼，在這個火熱的市場中，投資者該如何選擇呢？是具備高度發展潛力的預售屋，還是現成可入住的成屋？ 本文將帶您深入分析，為您的投資決策提供更全面的參考。 杜拜房產市場概況 交易量屢創新高 ： 2024 年 7 月，杜拜樓市交易量達 16,247 套，較去年同期增長 45.5%，顯示市場需求強勁。 公寓市場最受青睞 ：公寓交易量佔比最高，且預售屋的銷售表現特別亮眼（預售屋公寓比去年增長74.8%），顯示投資者對未來房價上漲充滿信心。 投資熱點集中 ： 朱美拉村圈 JVC （Jumeirah Village Circle）、杜拜港 Dubai Marina 、市中心等區域仍是投資者追逐的焦點。 價格帶分布 ： 200 萬 AED 以下的公寓佔比 37% 最受歡迎（1-2房是首選），市場仍有許多入門級的投資機會。 預售屋vs.成屋，如何選擇？ 預售屋優勢 價格相對較低： 預售屋通常比已完工的成屋價格便宜並且更具競爭力。 未來增值潛力大： 隨著城市發展和房地產市場的持續升溫，預售屋的增值空間較大。 成屋優勢 即時入住： 無需等待建造期，可立即享受居住自用。 房屋狀況一目了然： 可直接查看房屋的實際狀況，避免日後產生不必要的糾紛。 可以立即收租： 成屋對投資人來說可以立即開始收租增加被動收益。 2024 年 7 月數據分析 預售屋市場： 銷售額達 287 億 AED，同比增長 71.2%，顯示投資者對未來市場前景看好。 成屋市場： 雖然成交量也有所增加，但別墅的成交均價卻有所下降，顯示市場競爭加劇。 投資建議 長期看好杜拜房產： 國際資金的持續湧入，以及政府對房地產市場的支持，都為杜拜房產市場的長期發展奠定了堅實基礎。 多元化投資組合： 不僅要考慮房產類型，還要關注區域、價格帶等因素，分散投資風險。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

去杜拜生活會很貴嗎? 2024年7月22日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 去杜拜生活很貴嗎？ 杜拜作為全球知名的高科技與奢華城市，常被認為是高消費的代表。實際上，杜拜的物價並沒有想像中那麼誇張。根據最新數據顯示，杜拜的生活成本指數（Cost of Living Index）為 58.49，比台北略高，但比紐約低 41.51。這讓杜拜對於來自世界各地的消費者和投資者來說，具有相當的吸引力。 生活品質 根據 Numbeo 的數據，杜拜的生活成本比台北高出 20.7%（不含租金）。包含租金在內，杜拜的生活成本比台北高出57.8%。這是因為杜拜的租金價格比台北高出 179.9%，餐廳價格也比台北高出 120.4%。 然而，杜拜的雜貨價格比台北低 25.2%。 此外，杜拜的本地購買力比台北高出 25.3%。台北的生活品質指數為 166.40，而杜拜則為 156.75。台北擁有高效的公共交通系統、豐富的文化活動、良好的空氣質量和優質的醫療服務，使其成為一個舒適宜居的城市。杜拜則以現代化的基礎設施和奢華的生活條件聞名，雖然氣候炎熱，但其高標準的城市規劃和多樣的休閒娛樂設施吸引了許多國際移民和遊客。 健康成本 在健康成本方面，台北的健康成本指數為 69.27，杜拜則為 73.36。台灣的全民健康保險制度提供了高質量且可負擔的醫療服務，使台北的居民能以相對較低的成本獲得良好的醫療保障。 相比之下，杜拜擁有先進的醫療設施和高水準的醫療服務，但由於主要依賴私人醫療系統，醫療費用相對較高。 總的來說，台北以其較高的生活品質和低廉的健康成本成為一個宜居的城市，而杜拜則以其現代化的設施和豐富的娛樂選擇以及整體城市有更大發展的潛力吸引人們。 杜拜的生活成本並非高不可攀。無論是購物、用餐還是娛樂，都能找到適合不同預算的選擇。對於考慮在杜拜投資房產或長期居住的人們，瞭解這些資訊有助於更好地規劃生活和投資。 以下我們來看看兩個城市的更細節的物價比較: 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

美聯儲升息對掛鉤的UAE(阿聯酋)影響為何？UAE與法國簽訂十項經貿合作意願 2022年7月22日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 眾所周知，杜拜身為阿聯酋最知名的酋長國，貨幣AED與USD掛夠，1USD=3.67AED，美國經濟接下來對UAE經濟影響為何呢？ 美聯儲升息對掛夠的UAE(阿聯酋)影響為何？ 美國中央銀行預計今年實際國內生產總值增長將放緩至 1.7%，低於 3 月份早些時候預測的 2.8%，而 2022 年的失業率預測僅從 3.5% 略微上修至 3.7%以前百分之一。 美聯儲對 2023 年的失業率預測進行了較大的修正，目前預計明年為 3.9%，而此前為 3.5%。然而，按照歷史標準，這仍然是一個非常低的失業率。 美聯儲還上調了通脹預測，但，為了在 2022 年實現其首選通脹指標 5.2% 的新預測，從 6 月到年底，通脹需要每月下降，這看起來很樂觀。 從歷史上看，阿聯酋中央銀行在利率上與美聯儲保持一致，上週再次這樣做，阿聯酋基準利率上升 75 個基點至 1.65% 預計未來幾個月，阿聯酋的借貸成本將與美國利率同步上升，這可能會成為今年非石油行業增長的逆風，因為家庭和企業放緩借貸以進行支出和投資。 對UAE來說，在某些經濟領域（例如房產）可能是受歡迎的發展，在這些領域，較高的利率可能有助於冷卻過去幾年的快速價格增長。 此外，UAE和其GCC國家政府可以選擇使用財政政策作為支持非石油增長的槓桿，如果這樣做的話，可以將部分預期的預算盈餘用於國內投資。 UAE與法國簽訂十項經貿合作意願(MOU) UAE 和法國簽訂的 MOU 如下： 雙邊允許外交使團和外交與國際合作部工作人員家屬從事商務往來。 UAE和法國在高等教育領域的合作聯合聲明。 工業和先進技術部與 Avnor 集團在標準化領域的合作。 UAE氣候變遷特使辦公室與法國政府在氣候行動領域合作。 UAE Tawazun 經濟委員會與法國國防部軍備總局之間的合作路線圖，由理事會首席執行官 Ahmed Al Harmoudi 和軍備工程師國際部主任 Thierry Carlier 簽署法國軍備總局的發展。 穆罕默德·本·拉希德航天中心 (MBRSC) 和國家空間研究中心 (CNES) 之間關於月球探索的合作。 MBRSC 與 CNES 之間的地球觀測意向書。 MBRSC 與 CNES 之間關於載人航天活動的意向書。 巴斯德研究所與阿布扎比公共衛生中心 (ADPHC) 的合作諒解備忘錄。 Technip 與國家石油建設公司 (NPCC) 之間的 NT Energies 創始設立合約。 隨著杜拜這二年在疫情中成為國際人士爭相投資進駐的地方，UAE和法國雙邊深化合作，將進一步帶動整體國力和杜拜經貿及國際市場的發展。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

據標普指數全球評比，2022年杜拜民營部門有連續24個月的增長，而杜拜在2022年度，房產交易數據來歷史新高，交易總值達到2203.4兆台幣 2023年2月18日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 根據標普（S&P）全球評比，2022杜拜民營部門有連續24個月的增長 採購經理人指數達到 55.2，杜拜非石油行業經營狀況大幅改善。雖然2022年12月份杜拜非石油業務的增長持續放緩，但其在經濟活動和需求方面的表現優於全球平均水平。 12月時，杜拜新增就業崗位降至9月以來最低水平；建築、批發零售業以及旅遊業出現大幅增長；建築企業新業務拓展以近兩年來最強勁速度增長。 2022年全年杜拜經濟和旅遊局為 88,235 家新公司簽發營業執照 相較於 2021 年的 72,152 家，增長 22%。2022 年全年杜拜的新投資者數量達 174,212 名。新簽發的營業執照類別中，有專業技能的服務行業類別佔比最大，達 44,912 張；其次是商業活動類別，達 42,897 張；再來是工業類別，為 426 張。 國際人士看好杜拜 國際人士看好杜拜，紛紛進駐杜拜開設公司，增加自住和員工宿舍需求。加上俄烏戰爭未歇，據統計，2022年Q3大量俄羅斯人及其他國際人士於杜拜置產。 2023年哪些國際人士投資杜拜房產？ 以下依照國籍排名： 1.印度 2.英國 3.義大利 4.俄國 5.法國 6.加拿大 7.阿聯酋 8.埃及 9.黎巴嫩 10.中國 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

因疫情控管得宜，國際高端人士加速進駐杜拜 2022年2月7日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 杜拜從一個採集珍珠的漁村，到60年代發現石油（雖然沒有阿布達比多），到1999年展現令全球眼睛為之一亮的帆船酒店，到2010年推出全球最高樓-哈里發塔，杜拜的精神象徵，一路走來，杜拜從不吝於向世界展現它的實力。 奇蹟之城 - 杜拜 在疫情肆虐的2021，杜拜第一時間展現超高的執行力，當初期英國首相仍在高唱群體免疫，而杜拜已經迅速檢測覆蓋率全球排名前五。杜拜對於自身經濟結構有足夠的自知之明，在2021年六月底杜拜大膽開放國門，搭配嚴格的機場疫情管制加上寬鬆的國際投資人政策，杜拜這一波操作吸引更多歐洲人、印度人、甚至加拿大人遷往杜拜。 在杜拜，只有一種簡單哲學：讓大家都接種疫苗，並保持一切營業暢通無阻。 擁有房地產和金融技術公司的同名集團董事長Reech說：「在杜拜，只有一種簡單哲學：『讓大家都接種疫苗，並保持一切營業暢通無阻。』當然這吸引了像我這樣的人」他說。 在倫敦待了將近三十年之後，克里斯托弗・里奇（Christophe Reech）厭倦了這座城市的疫情封鎖。 今年春天，他賣掉了自己的豪華連棟別墅，然後飛抵杜拜，開始了與家人的新生活。 他說，沒有回頭路可走。法國商界大亨的超級富豪外國朋友也在做同樣的事情，因而推動了杜拜最獨家物業的銷售空前增長。 「Let's make sure everyone is vaccinated and keep everything open.」 杜拜友善的外籍投資人政策讓全球人士驚豔 3.二手房買賣的付款方案及付款方式是什麼？ 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

杜拜買新房跟二手房的差異？ 2024年6月27日 想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com 杜拜房市買賣的新房跟二手房交易再次達到平衡 疫情以前，杜拜房市交易多以預售屋為主，畢竟，杜拜房產是2016年以後才走向國際市場買家視野。 當疫情爆發，杜拜房產曲線開始出現二手房交易超過預售屋交易。 而近期，杜拜公寓的新房跟二手房交易再次達到平衡。 （按編：二手房指舊房和紅單） 那考慮杜拜投資房產時，買新房二手房到底有什麼不一樣呢？ 杜拜新房來源主要是杜拜建商，多以建商為主；杜拜二手房來源為買賣方仲介廠商 新房若為預售屋，有相應的見其付款方案；二手房則大多需要一次性支付完成。 新房普遍屋齡為三年至預售屋；杜拜二手房屋齡則為15年至轉紅單都有。 杜拜購買二手房要注意的事 國際人士可以買杜拜二手房嗎？ 可以。 我沒有杜拜帳戶，可以買杜拜二手房嗎？ 可以。沒有杜拜帳戶還是可以買杜拜的二手房。 二手房買賣的付款方案及付款方式是什麼？ 杜拜二手房為10/90的付款方案。 意向金為總價的10%，過戶時為總價的90%。（如果意向金要退還，那麼就是過戶時付100%。） 方式一：代開支票。 代開支票：每筆代開支票金額有相應的服務費。 注意：杜拜近三年防治洗錢法嚴格，並不是所有杜拜廠商都願意代開支票。 方式二：杜拜第三方履保公司經手金流及匯款。 注意：使用第三方履保公司需要買賣雙方同意。作為買方或賣方，有另外的第三方履保公司服務費及金流之手續費。 無論方式一或是方式二，若本人不到杜拜過戶買賣，有另外的POA(Power of Attorney)費用。以上二種方式，都需要買賣雙方基本的KYC。 杜拜買賣二手房，過戶需要多久？ 從買方支付10%之意向金開始，總時間約1.5個月。 過戶完，約當天至五個工作天，就可以拿到正式房產證。 所有杜拜房產 回文章列表 訂閱最新消息 注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究​。 如何在杜拜購房貸款 杜拜買賣二手房你不可不知的事 杜拜教育指南 杜拜購房可以申請黃金簽證嗎？ 2023最新杜拜投資常見問題 杜拜必買伴手禮推薦

< Back Forte by Emaar https://maps.app.goo.gl/Qk8wnph9fdFW8aEr9 Next > 成屋 2,750,000 AED 542.3万+ CNY Property Description Property Description Forte by Emaar AED 2,750,000 CNY 542.3万 二房 1108 Sqft >无公设比，实用面积 >全新完工无人住过 FORTE位于迪拜市中心特有的繁华区域，将世界上最好的一切汇聚其中，居民每天透过窗户就能欣赏到世界最好的一切。 Forte提供一个无与伦比的家，一个位于城市中心的家，为您带来全年的奢华文化享受和精致生活。Forte的居民和客人可随时享受到裙楼提供的各种零售服务以及可以满足任何人需求的餐饮服务，或仅仅是日常生活的所想所需，一切应有尽有。 ​ 距离世界第一哈利法塔仅200米的高端公寓Forte，由世界级日本建筑家Nikken Sekkei设计，由两栋非凡的居住型楼宇组成（T1-70层，T2-50层），充分反映了日本建筑师关注于社区信赖、精选设计和集体独立的价值观。 配备了具有各种生活、文化和艺术功能的裙楼。这一居住和生活的综合型项目将向业主和居民提供 一种前所未有的生活方式，充分表达享受生活的理念，步行可至杜拜歌剧院、音乐喷泉和哈里法塔。 投资优势 - 距世界地标哈里发塔（828米）、歌剧院、Dubai Mall仅咫尺之距 - 目前唯一的迪拜市中心，配套完善，交通发达，开车五分钟即可达DIFC杜拜国际金融中心 - 居住需求旺盛，短租预计回报更高 - 迪拜皇室开发商Emmar钜献 ​ 哈利法塔区：最高楼、大剧院、音乐喷泉近在咫尺 ★开车十分钟到达迪拜国际机场 ★开车五分钟到达迪拜国际金融中心 ★步行五分钟可至迪拜歌剧院 ★步行十分钟可至迪拜音乐喷泉 ★步行十分钟可至世界最大商场dubaimall ★步行十分钟可至SOUK AL BAHAR ★步行五分钟可至Burj Khalifa ★步行十分钟可至Dubai Mall Metro Station地铁站 ​ 【艺术性和价值】 配套图书馆，为人们提供各种媒介载体的最新阅读资料，发挥阅读圣地的作用。 对于成员众多的家庭，此项目中设计了美仑美奂的泳池区域，还配备儿童专用泳池。 这里有泳池、放松以及戏水的空间，而附近的游乐场则是让孩子们尽情玩耍的安全有趣场所。 配套齐全的健身馆也将配合游泳设施，让居民在此将工作中的烦恼排除于家庭之外。 居民可随时出入地下五层停车场。如果想要寻求精致的玩意儿，裙楼层也容纳了杜拜最新的文化项目之一，现代艺术博物馆，馆藏藏品为整个地区最前沿的最有远见的多种艺术作品。 ​ Forte T1 26F 二房一厅加一车位 ​符合迪拜投资签证资格 面积：1108 Sqft 为 总价：AED 2,750,000 约为 542.3万 二手房成屋交易流程 Contact Agent Iris chu '+886 974 411354 information@yinpininternational.com WeChat ID: X81010866 ​ Iris Chu- Dubai Wind ​ Property Details Property Type Residence Bedrooms 2 Bathrooms 2 Size 1108 Sqft Floors 26 Year Built 2023年 Property Location https://maps.app.goo.gl/Qk8wnph9fdFW8aEr9 < Back 所有迪拜房产 Next >

< Back Club Drive by Emaar https://maps.app.goo.gl/xmVWVWR6DT5LXF2v6 Next > HOT ! ! 2,588,888+ AED 2220.25萬 TWD Property Description Club Drive by Emaar 由哈里發塔建商Emaar 開發的 Club Drive 位於知名的杜拜山莊(Dubai Hills) 。為杜拜的繁榮景觀增添了迷人的色彩。 Club Drive 位於杜拜之心 - 杜拜山莊 杜拜山莊總建面積680萬平方米，規劃居住人口總數為132000人，145萬平方米公園和公共區域，28萬平方米購物商場和社區購物中心，22萬平方米辦公樓和辦公園區，2家公立/私營醫院，3所國際院校，3家住宅酒店1100套客房，其中包括32000套住宅區、28000套公寓、1840棟連排別墅，1266棟獨棟別墅，18洞高爾夫球俱樂部，3個地鐵站，2條地鐵線路。 本區地處交通主幹道 E311和E44號公路之間，5分鐘就可以上Sheikh Zayed Road主幹道，交通非常方便，開車到七星級帆船酒店5分鐘，到市中心哈利法塔15分鐘，到杜拜國際機場20分鐘。 杜拜山莊社區配套成熟完善，包括高爾夫球場，醫院，學校，幼兒園，零售區等等，2所英國頂級醫院和多所知名國際學校（從小學到高中）坐落於此。杜拜山莊購物中心Dubai Hills Mall於2022開幕，有700多間品牌進駐此商場，為這區的住戶增加便利性。 Club Drive旨在將現代生活與廣闊的高爾夫景觀的鬱鬱蔥蔥的背景完美地融合在一起。社區經過精心設計，以滿足居民挑剔的品味。 一房150萬AED起 二房220萬AED起 三房560萬AED起 首付10%，提供絕佳無息付款方案，預計2028Q1完工 Contact Agent Jessica Chan +886 933 725922 information@yinpininternational.com Property Details Property Type Residence Bedrooms 2 Bathrooms 2 Size 1084 Sqft + Floors 5 Year Built 2028年 Property Location https://maps.app.goo.gl/xmVWVWR6DT5LXF2v6 < Back 所有杜拜房產 Next >