Pier Point 1 & Pier Point 2

坐落於Mina Rashid（杜拜經典老港口），Rashid Yachts& Marina 社區，近Maritime City。

本項目位於悠閒精美的社區環境，整個社區以五星度假村的標準進行設計和打造，除了有Emaar社區造鎮必不可少的學校、商場和醫院以外，社區更是配套了包括海上歌劇院、私人沙灘泳池俱樂部、水上漂浮酒店和餐廳以及全杜拜最長的500米泳池等在內的世界級奢華配套。

關於 Mina Rashid 歷史

該港口以謝赫·拉希德·本·賽義德·阿勒馬克圖姆命名，於1972年開放，Rashid Port的正式開放是杜拜作為國際貿易中心發展的關鍵。當時，該港口只有兩台龍門起重機，容量不到10萬標準箱。1978年，港口擴大到包括35個泊位（其中5個可以由當時最大的集裝箱船使用）。1973年，阿拉伯石油輸出國組織宣佈對美國和其他國家實施石油禁運。結果是一場國際危機。船隻和飛機被拒絕在阿拉伯海港和機場加油。迪拜公開表示支持禁運。私下裡，謝赫·拉希德命令拉希德港為任何想要這樣做的船隻加油，無論其國籍如何。消息在國際航運公司中傳播。所有國籍的船隻都開始向拉希德港發出無線電，要求提供掩體燃料。權利被拒之門外。OAEPEC的石油禁運在6個月後解除。到那時，Port Rashid已經成為一個國際知名的港口，對杜拜的發展產生了深遠的影響。

Rashid Yachts& Marina是一個新的全球目的地，也是史無前例的住宅碼頭傑作，為豪華的海濱生活提供了新的詮釋。在一個優雅的環境中，美麗和奢華的碰撞，它將豪華住宅、全方位服務的碼頭與吸引人的餐廳和商店組合在一起，為「海上生活」創造了獨特的定義。

作為杜拜打造遊艇港灣、杜拜市中心、哈里發塔等的皇室建商Emaar，對於Mina Rashid 的老港翻新功不可沒，加上杜拜海房稀缺，重磅推出Pier Point 1 & Pier Point 2

Rashid Yachts& Marina可容納430個長達100米的遊艇泊位，並提供一系列靈活的泊位選擇。根據世界旅遊獎的民意調查，Mina Rashid連續八年成為中東領先的郵輪旅遊目的地，並作為全球領先目的地穩步獲得關注。目前Mina Rashid可以同時處理七艘巨型游輪或25,000名乘客。該港口的哈姆丹·本·穆罕默德郵輪碼頭是世界上最大的單一、有蓋的郵輪碼頭設施，每天可容納14,000名乘客。Mina Rashid目前正在擴建，建造一個世界級的休閒區，這將象徵迪拜豐富的文化遺產，並使航站樓成為世界首屈一指的郵輪旅遊樞紐之一。由於需求量大，它還致力於為希望使杜拜成為其船隻家園的私人遊艇所有者提供更好的停泊服務。

地理位置：

• 離市中心最近的那片海，開車到市中心僅15分鐘車程，濱海項目最具價值的地段

• 離杜拜高端社群DIFC國際金融中心僅10分鐘車程，租客群體穩定且高端

• 老城區周邊唯一永久產權房，稀缺性高

• 社區內95%都是低樓層，供應量有限

• 分鐘-Rashid Port（每天1.5-3萬遊客，短租需求大）

• 10分鐘-謝赫扎耶德路10分鐘-

• DIFC杜拜國際金融中心

• 15分鐘-杜拜國際機場15分鐘-哈利法塔、杜拜購物中心

• 20分鐘-杜拜市區、杜拜雲溪港

• 10分鐘- 杜拜著名景點金色大相框迪拜道路交通管理局 (RTA) 宣佈，Al Shindagha 走廊改善項目第四階段第一合同已完成 45% 的工程。項目範圍從 Sheikh Rashid 路與 Sheikh Khalifa bin Zayed 街的交叉口延伸至 Al Mina 街的 Falcon 交叉口，全長 4.8 公里。該項目涉及修建三座橋梁，全長 3.1 公里，可容納 19,400 輛汽車/小時。Al Shindagha 走廊改善項目橫跨 Sheikh Rashid 路、Al Mina 街、Al Khaleej 街和 Cairo 街，全長 13 公里，旨在促進走廊沿線的交通暢通，提高通行能力，加強交通安全。

  
  

社區特色：

社區既保留杜拜老錢區歷史證明（博物館/學校/世界聞名伊麗莎白二號/帆船碼頭/老酋長皇宮/私人海灘會所）；又有新貴精緻現代社區裝修風格，杜拜最長網紅泳池，玻璃幕牆、迷人的落地窗和寬敞明亮的陽台。充足的自然光、兩種內飾色彩方案以及絕佳觀海視角，使這裡成為杜拜最新奢華住宅之一。

Pier Point 1號樓：

1-7樓每層14戶   

 8&9層每層7戶

一層約14戶/整層4450萬迪左右

一層約7戶/整層2250萬迪左右

1BR ：Approx. 800Sqft = 22.48坪 

海景房：270萬迪起

非海景193萬迪起

2BR：Approx. 1250Sqft = 35.12坪 

海景房：430萬迪起

非海景房：287萬迪起

3BR：Approx. 1700 Sqft = 47.77坪

海景房：480萬迪起

3BR Townhouse：Approx. 2600Sqft = 73.06坪

873萬迪

付款方案：

2024：20%

2025：20%

2026：20%

2027：20%

2028：20%